1982〜1992年築, 専有面積63.68㎡〜83.68㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション川口飯塚
埼玉県川口市飯塚四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,998万円
67.8万円/㎡
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6,700
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,430万円〜5,565万円
60.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション川口飯塚
4,380万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 4,500万円 | 61.1万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 4,580万円 | 62.2万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,680万円 | 63.5万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,799万円 | 58.8万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,899万円 | 60.4万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,999万円 | 61.9万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,099万円 | 63.5万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズマンション川口飯塚 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/02 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/24 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,990万円 | 50.9万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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